Diagnostics Immobiliers Grésivaudan 38190

Audit énergétique réglementaire

Audit énergétique : une étude enrichie et un véritable guide de la rénovation énergétique

L’audit énergétique, qu’est-ce que c’est et quand est-il obligatoire de disposer de cette étude ?

L’audit énergétique est une analyse très aboutie de la performance énergétique d’un bâtiment, qui dépasse le simple diagnostic pour devenir un passeport pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique d’envergure. Obligatoire de manière progressive pour la vente de maisons individuelles et d’immeubles en monopropriété très mal classés en matière de performance énergétique, l’audit énergétique propose au moins deux scénarios de travaux de rénovation permettant d’atteindre la classe B au DPE, en une seule fois ou en plusieurs.

Cette expertise comprend un état des lieux détaillé du bâti et de ses équipements, une estimation des consommations d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre, des préconisations de travaux chiffrées, les aides financières mobilisables ainsi qu’une projection de la performance du logement après chaque scénario (gain de classe, économies d’énergie attendues, etc.).

Pourquoi l’audit énergétique est une plus-value pour l’acquéreur d’un bien ?

Grâce à la transmission de l’audit énergétique dès la vente immobilière, l’acquéreur dispose d’emblée de toutes les informations nécessaires pour entreprendre la rénovation énergétique de son bien. En effet, l’audit énergétique est une analyse pertinente et adaptée aux contraintes architecturales et climatiques de la région où se situe le bien, réalisée par un expert dûment qualifié et qui connait parfaitement les particularités du bâti ancien.

L’audit énergétique délivre toutes les caractéristiques thermiques du bien, simule différents parcours de rénovation et présente des scénarios réalistes et financièrement accessibles. L’approche pédagogique de cette étude sophistiquée, valide durant cinq ans et opposable dans sa totalité, aide à mieux comprendre les enjeux énergétiques et priorise les interventions les plus efficaces. Enfin, ce document précieux démocratise les différents dispositifs d’aides financières et permet donc à l’utilisateur de l’audit de mieux s’y retrouver dans ce domaine.