Diagnostics Immobiliers Grésivaudan 38190

Diagnostics vente / location

Diagnostic plomb : une obligation de vente et de location ainsi qu’une protection de la santé

Qu’appelle-t-on diagnostic plomb et quand devient-il une obligation ?

Le diagnostic plomb est une recherche de plomb dans les peintures ou revêtements d’un logement construit avant janvier 1949. Il est également désigné par constat de risque d’exposition au plomb (CREP), une étude qu’il faut obligatoirement déclencher avant de vendre ou de louer un logement susceptible de contenir ce composant toxique.

La présence de plomb dans un logement peut provoquer des intoxications graves, particulièrement chez les enfants en bas âge et les femmes enceintes, dès lors que le revêtement qui en contient à forte dose se dégrade et libère des poussières plombifères. En cas de présence de plomb, le diagnostic plomb mesure aussi sa concentration. En fonction de la situation, le diagnostic plomb fixe les obligations du propriétaire.

Le diagnostic plomb : la garantie d’un résultat fiable grâce à un professionnel certifié

Équipé d’un appareil de détection et de mesure performant, l’expert qui réalise le diagnostic plomb analyse systématiquement tous les revêtements ou peintures accessibles du bien concerné, selon un protocole réglementaire. Cette méthodologie rigoureuse que seul un professionnel certifié applique à la perfection garantit des mesures précises de la teneur en plomb ainsi qu’un rapport conforme aux exigences légales.

L’expert explique clairement la signification des résultats et les obligations qu’ils impliquent, notamment en cas de présence de plomb à de fortes concentrations. Il accompagne efficacement les propriétaires afin qu’ils puissent remplir leurs obligations en toute transparence vis-à-vis des acquéreurs ou des locataires.