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DPE avec mention : l’immobilier tertiaire dispose de son propre diagnostic énergie

Le DPE avec mention tertiaire, quelle est la particularité de ce diagnostic ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) dit avec mention « tertiaire », concerne les bâtiments ou parties de bâtiments à usage autre que d’habitation : bureaux, commerces, hôpitaux, restaurants, hôtels, etc. Comme un DPE classique, il est établi grâce à une analyse approfondie des systèmes énergétiques présents au sein du bâtiment inspecté.

Toutefois, ce DPE particulier prend également en compte les habitudes d’usage des locaux en matière d’horaires d’occupation, de besoins d’équipements, de process spécifiques, etc., et génère différents types d’étiquettes selon les activités exercées. La mention au sein de la certification DPE du diagnostiqueur qui effectue cette prestation implique des compétences expertes dans l’immobilier tertiaire, parmi lesquelles la connaissance pointue de leurs usages très variés.

Comment le diagnostiqueur certifié DPE avec mention réalise le DPE tertiaire ?

Cet expert adapte sa méthodologie à la complexité des installations techniques et à la spécificité des usages du bâtiment au sein duquel il intervient. Son étude intègre les systèmes de gestion technique, les caractéristiques thermiques, l’ensemble des équipements et tous les paramètres pouvant influer sur les consommations d’énergie.

Le DPE tertiaire recommande des améliorations énergétiques compatibles avec l’activité exercée au sein du bâtiment inspecté. Il aide aussi à anticiper les obligations du décret tertiaire. Indispensable pour la vente ou la location dans l’immobilier tertiaire, mais également lors de l’exploitation de certains bâtiments, le DPE tertiaire est un diagnostic qui valorise un patrimoine professionnel.