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Loi Carrez : un mesurage incontournable pour vendre en copropriété

Qu’est-ce que le mesurage loi Carrez et quand est-il obligatoire de le réaliser ?

Le mesurage loi Carrez sert à déterminer la superficie privative d’un lot de copropriété. Il s’agit d’une donnée obligatoire pour vendre un bien de ce type. Elle doit figurer dans l’acte authentique et plus généralement dans tout document relatif à la vente.

Le calcul de la superficie privative Carrez prend en compte des surfaces de plancher fixées par la réglementation, à condition que les pièces concernées aient une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 mètre. Une erreur supérieure à 5 % dans ce calcul réglementaire peut entrainer une diminution du prix de vente, d’où l’importance de réaliser un mesurage rigoureux et précis.

Pourquoi faire appel à AZ EXPERT pour votre mesurage loi Carrez ?

Notre maitrise de la méthodologie de calcul loi Carrez et nos instruments de mesure professionnels garantissent un mesurage précis qui protège juridiquement votre transaction. Nous prenons en compte toutes les spécificités architecturales de votre bien : pentes de toiture, mezzanines, espaces sous combles, vérandas, etc.

Notre expérience des configurations variées de l’habitat en Isère et sa région nous permet de traiter efficacement les cas complexes. Nous vous remettons une attestation de superficie Carrez conforme et valable sans limitation de durée, tant que des travaux modificatifs ne sont pas réalisés.