Diagnostics Immobiliers Grésivaudan 38190

Diagnostics vente / location

Diagnostic termites : la détection d’une éventuelle infestation, y compris d’autres xylophages

Pourquoi mettre en œuvre un état relatif à la présence de termites ?

L’état relatif à la présence de termites ou diagnostic termites consiste à rechercher la présence ou les traces d’activité d’insectes xylophages qui peuvent porter atteinte à la structure d’un bâtiment et donc à sa stabilité. Ce diagnostic est exigé avant toute vente immobilière dans les zones déclarées à risque par arrêté préfectoral. Dans le département de l’Isère, plusieurs communes sont concernées.

La cellulose du bois étant leur nourriture de prédilection, les termites peuvent compromettre gravement la solidité des bois d’œuvre, dont ceux des charpentes et des planchers. Au cours du diagnostic termites, seules les parties visibles et accessibles du bien sont examinées ainsi que ses abords extérieurs immédiats.

Le diagnostic termites : un expert indispensable pour réaliser cette investigation

Le diagnostic termites doit être réalisé par un expert dans ce domaine, connaissant aussi parfaitement les spécificités de son secteur d’intervention. Son objectif est d’évaluer précisément les menaces qui pèsent sur un bien en raison de la présence active ou non d’une infestation. Il réalise une inspection minutieuse des zones propices au développement des termites, en utilisant des techniques de sondage adaptées.

Son savoir-faire lui permet de distinguer les dégâts causés par les termites ainsi que ceux provoqués par d’autres agents de dégradation du bois, des nuisibles qu’il doit aussi mentionner dans son rapport en cas de présence. Si le diagnostic termites révèle une infestation en cours, l’expert renseigne le propriétaire sur les démarches à suivre et les traitements à mobiliser.